Sıkça Sorulan Sorular - EmlakAsistan

EmlakAsistan nedir? +

EmlakAsistan, yapay zeka destekli emlak değerleme ve 360° sanal tur hizmetleri sunan bir platformdur. Google Gemini AI teknolojisi kullanarak, emlak danışmanlarına, yatırımcılara ve ev sahiplerine profesyonel değerleme raporları ve sanal tur çözümleri sunmaktayız.

Kimler EmlakAsistan'ı kullanabilir? +

Emlak Danışmanları: Müşterilerine profesyonel değerleme raporları sunmak isteyenler
Gayrimenkul Yatırımcıları: Alım-satım kararlarında veri bazlı analiz isteyenler
Ev Sahipleri: Mülklerinin piyasa değerini öğrenmek isteyenler
Emlak Ofisleri: Toplu değerleme ve raporlama yapan kurumlar

Hangi şehirlerde hizmet veriyorsunuz? +

EmlakAsistan, Türkiye'nin tüm illerinde hizmet vermektedir. Sistemimiz, il, ilçe ve mahalle bazında detaylı lokasyon seçimi sunmaktadır.

Değerleme raporları resmi kurumlarda geçerli mi? +

EmlakAsistan raporları, piyasa araştırması ve yatırım karar desteği için hazırlanmaktadır. Bankalar ve resmi kurumlar için SPK lisanslı değerleme uzmanı tarafından onaylanmış raporlar gerekebilir. Ancak raporlarımız, emlak danışmanlığı ve ön değerlendirme süreçlerinde güvenle kullanılabilir.

Verilerim güvende mi? +

Evet, tüm kullanıcı verileri SSL şifrelemesi ile korunmaktadır. KVKK'ya tam uyumlu olarak çalışıyoruz ve verileriniz üçüncü şahıslarla paylaşılmamaktadır.

Değerleme formu doldururken tüm alanları doldurmak zorunda mıyım? +

Hayır! Sadece yıldız (*) işaretli zorunlu alanları doldurmanız yeterlidir. Ancak daha fazla bilgi girmeniz halinde değerleme sonuçları daha doğru ve detaylı olacaktır. Minimum gerekli alanlar:

İlan Tipi (Satılık/Kiralık)
Gayrimenkul Tipi (Daire, Villa, vb.)
Lokasyon (İl, İlçe, Mahalle)
Net Metrekare
Oda Sayısı

Diğer tüm alanlar opsiyoneldir ve daha detaylı analiz için kullanılır.

Standart ve Gelişmiş Analiz arasındaki fark nedir? +

Standart Analiz:

Hızlı sonuç (30-60 saniye)
Temel AI analizi
Form verilerine dayalı değerleme

Gelişmiş Analiz:

Daha kapsamlı sonuç (60-90 saniye)
Google Search & Maps entegrasyonu
Güncel piyasa verileri
Bölgesel trend analizi
Komşu satışlar karşılaştırması

PDF import özelliği nasıl çalışır? +

Sahibinden.com ilanlarınızı PDF olarak kaydedip yükleyerek formu otomatik doldurabilirsiniz. Sistem, PDF'den lokasyon, metrekare, oda sayısı, kat bilgileri ve diğer özellikleri otomatik olarak çıkarır ve forma yerleştirir. Bu sayede manuel veri girişi zamanınızdan tasarruf edersiniz.

Değerleme sonucu ne kadar sürede hazır olur? +

Standart Analiz: 30-60 saniye
Gelişmiş Analiz: 60-90 saniye

Sonuçlar anında ekranınızda görüntülenir ve PDF olarak indirilebilir.

Değerleme raporunda neler var? +

Raporlarımız şunları içerir:

Tahmini Piyasa Değeri (minimum-maksimum aralığı)
Güven Skoru (%0-100)
Bölge Analizi
Olumlu ve Olumsuz Faktörler
Zaman Bazlı Fiyat Tahmini (3 ay, 6 ay, 12 ay)
Detaylı Mülk Özellikleri
Google Search Kaynaklarıyla Desteklenmiş Veriler (Gelişmiş Analizde)

Eski değerlemelerimi görebilir miyim? +

Evet! Tüm değerlemeleriniz hesabınızda "Kayıtlı Değerlemeler" sekmesinde saklanır. İstediğiniz zaman görüntüleyebilir, düzenleyebilir veya silebilirsiniz.

Hangi emlak türlerini değerlendirebiliyorsunuz? +

Şu anda değerlendirdiğimiz konut tipleri:

Daire
Rezidans
Müstakil Ev
Villa
Çiftlik Evi
Köşk & Konak
Yalı

Yakında: Arsa, bina, ticari gayrimenkul değerleme özellikleri eklenecektir.

Gayrimenkul değerlemede fotoğraflardan analiz yapılıyor mu? +

Şu anda görsel analiz özelliğimiz aktif değildir. Değerlemeler, girdiğiniz form bilgilerine ve piyasa verilerine dayanarak yapılmaktadır.

🚀 Yakında: Google Gemini Vision API entegrasyonu ile emlak fotoğraflarından otomatik analiz özelliği eklenecektir. Bu özellik sayede:

İç mekan kalite analizi
Tadilat durumu tespiti
Mobilya ve dekorasyon değerlendirmesi
Görsel tabanlı değer artırıcı faktörler

gibi ek analizler sunulacaktır.

Ücretsiz paket neler içeriyor? +

Ücretsiz kayıt ile 3 adet ücretsiz değerleme hakkınız bulunmaktadır. Bu, platformu denemek ve özelliklerini keşfetmek için idealdir.

Paket fiyatları nelerdir? +

Ücretsiz: 3 değerleme
Standart: 5 değerleme - ₺499
Premium: 10 değerleme - ₺899
Kurumsal: Sınırsız - Özel fiyat

Güncel fiyatlar için paketler sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Ödeme yöntemleri nelerdir? +

Kredi kartı ve banka kartı ile güvenli ödeme yapabilirsiniz. Ödeme altyapımız iyzico tarafından sağlanmaktadır ve tüm ödemeleriniz 3D Secure ile korunmaktadır.

Kullanılmayan değerleme hakları birikir mi? +

Hayır, satın aldığınız paketlerdeki değerleme hakları kullanım süresi sonunda sıfırlanır. Ancak ücretsiz 3 değerleme hakkınız kalıcıdır ve her ay yenilenmez.

Mobil cihazlardan kullanabilir miyim? +

Evet! EmlakAsistan tamamen responsive tasarıma sahiptir ve tüm cihazlarda (telefon, tablet, bilgisayar) sorunsuz çalışır. Tarayıcı üzerinden erişim yeterlidir, uygulama indirmeye gerek yoktur.

Hangi tarayıcılarda çalışır? +

EmlakAsistan tüm modern tarayıcılarda sorunsuz çalışır:

Google Chrome (önerilen)
Mozilla Firefox
Safari
Microsoft Edge

❓ Sıkça Sorulan Sorular

Sorunuza cevap bulamadınız mı?

📞 İletişim